Appartement en vente à Weiswampach

réf. LU_WEISWAMPACH_30102026_VA

Description

Moderne, baigné de lumière et prêt à emménager immédiatement !

Cet appartement attrayant est situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2024 par une entreprise de construction régionale.

L’appartement séduit par son agencement spacieux et son atmosphère de vie agréable.

Le cœur de l’appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, avec un accès direct à la grande terrasse, qui invite à la détente et au farniente.

Le bien a jusqu’à présent été occupé par le propriétaire lui-même, il est en excellent état et offre un confort de vie moderne dans un environnement soigné.

Les points forts en un coup d’œil

– Résidence moderne datant de 2024 avec ascenseur
– Matériaux haut de gamme et parquet
– Chauffage au sol
– Triple vitrage
– Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
– Terrasse couverte d’environ 23 m² avec une belle vue
– 1 chambre avec possibilité d’en aménager une deuxième
– 2 places de parking intérieures spacieuses et une cave privée
– Prêt à emménager immédiatement

Weiswampach offre une combinaison attrayante entre un cadre de vie proche de la nature et de bonnes infrastructures. Des commerces, des restaurants et divers services se trouvent à proximité. La proximité des frontières belge et allemande rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les frontaliers.

Une opportunité attrayante pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie moderne dans une résidence haut de gamme !

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement au +352 26 95 71 11.

Surfaces

Parking intérieur 2
Cave 3.00 m²
Niveau « 1. étage »
Terrasse 22.89 m²
Séjour/cuisine 37.12 m²
Débarras 2.38 m²
Chambre 7.73 m²
Chambre 20.13 m²
Salle de bains 7.76 m²
Toilettes 1.61 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation double flux
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
imprimer

Adresse

24, Gruuss-Strooss,
9991 Weiswampach

Spécifications

Surface 76.78m²
Chambres 2
Terrasse 22m²
Parking intérieur 2
Salle de bain 1
WC 1
B

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Raphael ACUNZO

Raphael ACUNZO

B

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)