Appartement en vente à Clervaux

réf. LU_CLERVAUX_06102026_VA

Description

Situé au cœur de Clervaux, rue de la Gare, cet appartement bien entretenu offre une surface habitable d’environ 82,60 m².

Situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel construit en 2016, cet appartement séduit par son excellent état général et son agencement bien pensé.

Sur une surface habitable d’environ 82,60 m², vous disposez de deux chambres, d’un spacieux salon-salle à manger ainsi que des autres pièces nécessaires à la vie quotidienne. La terrasse constitue un atout particulier.

L’appartement comprend également une cave privée ainsi qu’une place de parking intérieure – un confort précieux, surtout dans un emplacement central.

L’essentiel en un coup d’œil :

environ 82,60 m² de surface habitable
3e étage
Année de construction : 2016
2 chambres
Grand salon-salle à manger
Terrasse
Place de parking intérieure
Cave privée
Bon état général, bien entretenu
Emplacement attrayant et central à Clervaux

Emplacement attrayant à Clervaux

La rue de la Gare offre un cadre de vie particulièrement pratique. La gare de Clervaux se trouve juste à côté de cette rue et permet un bon accès au réseau de transports en commun. Le centre de Clervaux, avec sa zone piétonne, ses magasins, ses cafés et ses restaurants, est également rapidement accessible.

Outre ses infrastructures de qualité, les environs offrent de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de balades à vélo.

Un bien immobilier intéressant, tant pour un usage personnel que comme investissement prometteur.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite au +352 26 95 71 11

Surfaces

Parking intérieur 1
Cave
Niveau « 3. étage »
Entrée 10.47 m²
Séjour/cuisine 36.03 m²
Débarras 2.08 m²
Chambre 13.63 m²
Chambre 11.82 m²
Toilettes 1.97 m²
Salle de bains 6.59 m²
Terrasse 6.96 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
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Adresse

27, Rue de la Gare,
9707 Clervaux

Spécifications

Surface 82.6m²
Chambres 2
Terrasse 6m²
Parking intérieur 1
Salle de bain 1
WC 1
C

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Raphael ACUNZO

Raphael ACUNZO

C

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)