réf.LU_WEMPERHARDT_05052026_VAAppartement en vente à Wemperhardt

Description

Bienvenue dans la résidence moderne « AN HASSELT », achevée en 2024. Vous y trouverez un appartement élégant d’environ 94 m² de surface habitable, alliant à la perfection confort, design et qualité de vie.

L’appartement n° 16, situé au 2e étage (facilement accessible par ascenseur), séduit par son agencement bien pensé et son ambiance lumineuse et accueillante. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable et ouverte.

Les deux terrasses, sur lesquelles vous pourrez profiter de moments de détente avec vue sur la verdure, constituent un atout particulier.

Vos avantages en un coup d’œil :

Équipements haut de gamme et matériaux nobles
Grandes baies vitrées avec triple vitrage à haute efficacité énergétique
Volets roulants électriques pour plus de confort
Chauffage au sol pour un confort de vie optimal
Pièces baignées de lumière au caractère moderne
Deux terrasses ensoleillées avec une belle vue
Cave et deux places de parking intérieures incluses

L’emplacement comble tous vos souhaits : vous trouverez à proximité immédiate tout ce qui rend la vie quotidienne agréable, des commerces aux restaurants en passant par les écoles, les structures d’accueil pour enfants et les services de santé.

Grâce à la forte demande persistante en logements, ce bien immobilier constitue également un excellent investissement avec des perspectives de location stables.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite : +352 26 95 71 11

Surfaces

Cave
Parking intérieur 2
Niveau « 2. étage »
Entrée 10.58 m²
Séjour/cuisine 43.00 m²
Débarras 2.91 m²
Chambre 13.38 m²
Chambre 17.50 m²
Toilettes 1.77 m²
Salle de douche / toilettes 4.58 m²
Terrasse 4.52 m²
Terrasse 6.00 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Accès PMR
  • Fibre optique
imprimer

Adresse

8, Op der Haart,
9999 Wemperhardt

Spécifications

Surface 93.72m²
Chambres 2
Terrasse 10m²
Parking intérieur 2
Salle de bain 1
WC 1
A

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
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