ref.LU_WEMPERHARDT_05052026_VAWohnung zu verkaufen in Wemperhardt

Beschreibung

Willkommen in der modernen Residenz „AN HASSELT“, fertiggestellt im Jahr 2024 – hier erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, die Komfort, Design und Lebensqualität perfekt vereint.

Die Wohnung Nr. 16 im 2. Obergeschoss (bequem per Aufzug erreichbar) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, auf denen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Hochwertige Ausstattung und edle Materialien
Große Fensterflächen mit energieeffizienter Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
Lichtdurchflutete Räume mit modernem Charakter
Zwei sonnige Terrassen mit schönem Ausblick
Kellerraum und zwei Innenstellplätze inklusive

Die Lage lässt keine Wünsche offen: In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung.

Dank der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum eignet sich diese Immobilie zudem hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Vermietungsperspektiven.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins : +352 26 95 71 11

Flächen

Keller
Innenparkplatz 2
Ebene « 2. Etage »
Eingang 10.58 m²
Wohnzimmer/Küche 43.00 m²
Abstellraum 2.91 m²
Schlafzimmer 13.38 m²
Schlafzimmer 17.50 m²
Toilette 1.77 m²
Badezimmer (Dusch) / Toilette 4.58 m²
Terrasse 4.52 m²
Terrasse 6.00 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Videotelefon
  • PVC Fenster
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Behindertenzugang
  • Glasfaser
Drucken

Adresse

8, Op der Haart,
9999 Wemperhardt

Spezifikationen

Fläche 93.72m²
Zimmer 2
Terrasse 10m²
Stellplatz innen 2
Badezimmer 1
WC 1
A

Wärmeschutzklasse

A

Energieeffizienzklasse

Kontaktieren Sie Ihren Berater

Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
A

Wärmeschutzklasse

A

Energieeffizienzklasse