• Surface 98.3m²
  • Chambres 2
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Salle de bain 1
  • WC 1
nouveau prix

réf.LU_WEISWAMPACH_278112025_VAAppartement en vente à Weiswampach

Description

Dans la résidence Panorama très prisée, un appartement élégamment aménagé est à vendre, alliant à la perfection confort, style et emplacement central. L’appartement est situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue, construite par une entreprise de construction régionale renommée. Un ascenseur assure un accès sans obstacle.

Les points forts de l’appartement en un coup d’œil

– 2 chambres lumineuses – idéales pour les couples ou les familles
– Emplacement central à Weiswampach – à proximité des commerces, des restaurants et des transports publics
– Situé près de la frontière – parfait pour les navetteurs vers le Luxembourg, la Belgique ou l’Allemagne
– Finitions de haute qualité – construction économe en énergie, moderne et durable

Agencement de l’appartement (98,3 m²)

– Entrée spacieuse : 12,80 m²
– Salon lumineux avec cuisine ouverte : 38,10 m²
– Débarras pratique : 5,00 m²
– 2 chambres : 13,30 m² avec dressing supplémentaire : 5,30 m² et 12,70 m²
– Salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC : 8,90 m²
– WC séparés : 2,20 m²

Équipements supplémentaires

– Cave privée : 6,10 m²
– Une place de parking intérieure et une place de parking extérieure

Cet appartement séduit par ses équipements modernes, son agencement bien pensé et son emplacement de premier choix. Il constitue un logement idéal ou un investissement attractif.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au : +352 26 95 71 11

Surfaces

Rez-de-chaussée
Parking extérieur 1
2. Étage
Entrée 12.80 m²
Séjour/cuisine 38.10 m²
Débarras 5.00 m²
Toilettes 2.20 m²
Chambre 12.70 m²
Chambre 13.30 m²
Dressing 5.30 m²
Salle de bains / toilettes 8.90 m²
Sous-sol
Cave 6.10 m²
Parking intérieur 1

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Meublé
  • Buanderie commune

À proximité

Cinéma 8.3 kilomètre
Commerces 1.4 kilomètre
Crèche 600 mètre
École primaire 500 mètre
École secondaire 11.8 kilomètre
Gare 8.7 kilomètre
Lac 2.3 kilomètre
Médecin 1.3 kilomètre
Piscine publique 8.1 kilomètre
Salle de sport 2.5 kilomètre
Supermarché 260 mètre

Adresse

53, Gruus-Strooss,
9990 Weiswampach
E

Classe d'isolation thermique

F

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117