ref.LU_DRINKLANGE_003_NEU_VAWohnung zu verkaufen in Drinklange

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage, qui allie confort douillet et design contemporain sur une surface de 82 m². Ici, vous profitez d’un équilibre parfait entre élégance et convivialité – et ce dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Le cœur de l’appartement est le salon et la salle à manger ouverts qui, grâce à de généreuses baies vitrées, rayonnent de lumière naturelle. La cuisine attenante offre tout ce dont vous avez besoin pour des moments de cuisine savoureux. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent des nuits reposantes, tandis que la salle de bains de bon goût et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. Un débarras pratique et une penderie offrent suffisamment d’espace de rangement pour vos affaires personnelles.

La terrasse de 9 m², sur laquelle vous pourrez passer des heures de détente à l’extérieur et profiter de la vue magnifique, est un véritable point fort.

Distribution des pièces :
✔️ Entrée (5,49 m²)
✔️ Spacieux salon et salle à manger (35,80 m²)
✔️ Cuisine (5,02 m²)
✔️ Deux chambres à coucher (14,68 m² & 10,25 m²)
✔️ Salle de bain (5,50 m²)
✔️ WC séparé (1,03 m²)
✔️ Débarras (2,94 m²)
✔️ Vestiaire (1,31 m²)
✔️ Terrasse (9,00 m²)

En outre, l’appartement comprend une place de stationnement intérieure et une cave – idéal pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

L’emplacement convainc par son excellente infrastructure : les écoles, les jardins d’enfants, les cabinets médicaux, les magasins et la gare se trouvent à proximité immédiate.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite au +352 26 95 71 11.

Flächen

Küche 5.02 m²
Wohn-/Esszimmer 35.80 m²
Schlafzimmer 14.68 m²
Schlafzimmer 10.25 m²
Toilette 1.03 m²
Abstellraum 2.94 m²
Abstellraum 1.31 m²
Terrasse 9.00 m²
Keller
Innenparkplatz 1

Leistungen

  • Angeschlossener Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage

Dokumente

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Adresse

20, Ëlwenterstrooss,
9952 Drinklange

Spécifications

Fläche 82.07m²
Zimmer 2
Terrasse 9m²
Stellplatz innen 1
WC 1
G

Wärmeschutzklasse

F

Energieeffizienzklasse

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Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
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Wärmeschutzklasse

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Energieeffizienzklasse