• Terrain 382m²
  • Surface 143.39m²
  • Chambres 3
  • Terrasse 10m²
  • Garage 1
  • Parking extérieur 1
  • Salles de bain 2
  • WC 1

réf.LU_BOUS_28102025_VMMaison en vente à Bous

Description

Cette jolie maison située à Bous allie à la perfection un style de vie moderne et une excellente qualité de vie. La commune de Bous se trouve à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, Remich et des principaux axes routiers, ce qui en fait un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme et bien desservi.

Avec une surface habitable de 143 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. L’agencement bien pensé séduit par ses espaces de vie lumineux et ouverts, sa cuisine ouverte équipée de haute qualité et ses grandes baies vitrées qui créent une ambiance baignée de lumière.

L’équipement répond aux exigences les plus élevées :

3 chambres confortables
2 salles de bains modernes
Parquet et carrelage élégants
Chauffage au sol pour un confort maximal
Triple vitrage, stores et volets roulants
Isolation du toit et de la façade
Connexion fibre optique pour un Internet rapide

Le terrain de 382 m² est facile d’entretien et offre de l’espace pour les loisirs et la famille.

Un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure supplémentaire font également partie de la propriété. La maison a été construite en 2010 et se présente dans un excellent état général.

Très bien entretenue, moderne, prête à emménager !

Une maison qui séduit par sa qualité, son emplacement et son style – parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d’un bien exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Kevin Dederichs – Tél. +352 26 95 71 11

Surfaces

Terrain 382.00 m²
Parking extérieur 1
Rez-de-chaussée
Garage 36.37 m²
Entrée 11.40 m²
Local technique 2.61 m²
Lingerie 17.30 m²
1. Étage
Terrasse 10.00 m²
Couloir 7.46 m²
Cuisine 18.71 m²
Salon 31.72 m²
Toilettes 2.24 m²
2. Étage
Chambre 16.40 m²
Chambre 16.00 m²
Chambre 13.00 m²
Salle de bains 4.64 m²
Salle de bains 4.52 m²
3. Étage
Grenier 20.00 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Stores électriques
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Adresse

42C, Rue de Luxembourg,
5408 Bous
C

Classe d'isolation thermique

C

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117