Maison en vente à Asselborn

réf. LU_ASSELBORN_09072026_VM

Description

Les grandes propriétés de caractère présentant un potentiel de développement se font rares. Cette impressionnante demeure située à Asselborn vous offre exactement cela : un espace exceptionnellement vaste, des possibilités d’utilisation variées et l’opportunité d’en faire un lieu tout à fait unique.

Sur un terrain de +/- 2 732 m², vous disposerez d’environ 337 m² de surface habitable ainsi que d’environ 330 m² supplémentaires de surface utile. Un bien immobilier destiné aux personnes visionnaires, qui savent reconnaître le charme d’une maison et souhaitent concrétiser leur propre rêve d’habitat.

Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs ayant des projets de rénovation et offre de nombreuses possibilités d’aménager le bien selon leurs propres envies.

Possibilités d’utilisation variées

– Maison individuelle spacieuse
– Maison intergénérationnelle
– Combinaison d’habitation et de travail
– Utilisation agricole ou élevage
– Espaces d’atelier, de stockage ou de loisirs
– Aménagement des combles en espace de vie supplémentaire

Caractéristiques du bien

env. 337 m² de surface habitable
env. 330 m² de surface utile
Terrain de +/- 2 732 m²
5 chambres
2 salles de bains
3 toilettes séparées
Grande véranda
155 m² d’écuries
Grenier aménageable
3 garages
Grandes caves

Avec ses dimensions exceptionnelles, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, ce bien immobilier offre le cadre idéal pour créer une demeure unique ou un domaine aux multiples possibilités d’utilisation. Il est rare de trouver sur le marché des biens présentant une telle superficie et un tel potentiel de développement.

Peut-être ne recherchez-vous pas simplement une maison, mais un lieu où vos idées peuvent prendre vie. Venez découvrir le potentiel de ce bien immobilier d’exception lors d’une visite +352 26 95 71 11

Surfaces

Terrain 2732.00 m²
Garage
Parking extérieur 6
Niveau « Rez-de-chaussée »
Entrée 20.70 m²
Salon 19.20 m²
Cuisine 19.85 m²
Salle à manger 14.65 m²
Débarras 6.00 m²
Chambre 16.80 m²
Salon 56.70 m²
Toilettes 3.00 m²
Salle de bains 5.90 m²
Jardin d'hiver 14.36 m²
Niveau « 1. étage »
Couloir 29.00 m²
Chambre 13.27 m²
Chambre 13.66 m²
Débarras 7.00 m²
Salon 32.50 m²
Toilettes 4.91 m²
Salle de bains 8.71 m²
Grenier 68.00 m²
Niveau « 2. étage »
Couloir 6.50 m²
Chambre 15.60 m²
Chambre 21.00 m²
Débarras 5.00 m²
Grenier 11.31 m²
Grenier 11.00 m²
Toilettes 3.37 m²
Niveau « Sous-sol »
Local technique 23.73 m²
Cave 22.72 m²
Cave 20.50 m²
Cave 18.30 m²
Écurie 155.00 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants électriques
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Adresse

44, Hauptstrooss,
9940 Asselborn

Spécifications

Terrain 2732m²
Surface 337.68m²
Chambres 5
Garages 3
Parking extérieur 6
Salles de bain 2
WC 3
G

Classe d'isolation thermique

F

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Kevin DEDERICHS

«

"Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen."
—Johann Wolfgang von Goethe

»

Kevin DEDERICHS

Délégué commercial IPI 516.210

G

Classe d'isolation thermique

F

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)