Appartement en vente à Troisvierges

réf. LU_TROISVIERGES_28052026_VA

Description

+++ SOUS COMPROMIS +++

À vendre : un appartement moderne et haut de gamme situé en plein centre de Troisvierges. Construit en 2020, le bien est en très bon état général. D’une surface habitable d’environ 102 m², cet appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu’un grand confort de vie.

L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et séduit par son architecture moderne ainsi que par une terrasse exceptionnellement grande de 56 m².

Équipements et points forts
– Année de construction : 2020
– Surface habitable d’environ 102 m²
– 1er étage avec ascenseur
– Grande terrasse de 56 m²
– 2 chambres spacieuses
– Salle de bains moderne
– Toilettes séparées
– Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
– Grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle
– Volets roulants électriques
– Moustiquaires installées
– Chauffage aux granulés
– Place de stationnement extérieure et car-port inclus
– Très bon état général
– Situation centrale à Troisvierges

Le salon/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée constitue le cœur de l’appartement et crée, grâce aux grandes baies vitrées, une atmosphère lumineuse et agréable. De là, vous accédez directement à la terrasse spacieuse – idéale pour se détendre, profiter du soleil ou passer des soirées agréables en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou avec un espace bureau supplémentaire.

Grâce à ses équipements modernes, à son chauffage aux granulés économe en énergie et à son emplacement idéal, cet appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement intéressant.

Une opportunité pour tous ceux qui souhaitent allier un style de vie moderne au confort et à un espace extérieur spacieux.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite au +352 26 95 71 11

Surfaces

Parking extérieur 1
Parking
Niveau « 1. étage »
Terrasse 56.26 m²
Entrée 14.50 m²
Séjour 27.80 m²
Cuisine 16.00 m²
Débarras 1.64 m²
Chambre 15.88 m²
Chambre 16.00 m²
Toilettes 2.87 m²
Salle de bains 7.70 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur
  • Abri de voiture
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
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Adresse

70, Grand-Rue,
9905 Troisvierges

Spécifications

Surface 102.49m²
Chambres 2
Terrasse 56m²
Parking extérieur 1
Salle de bain 1
WC 1
B

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Kevin DEDERICHS

«

"Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen."
—Johann Wolfgang von Goethe

»

Kevin DEDERICHS

Délégué commercial IPI 516.210

B

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)