• Surface 75.75m²
  • Chambres 2
  • Terrasse 4m²
  • Parking intérieur 2
  • Salle de bain 1
  • WC 1
réservé

réf.LU_WEMPERHARDT_2692025_VA 2.7Appartement en vente à Wemperhardt

Description

******* SOUS COMPROMIS *******
Dans la résidence « AN HASSELT », dont la construction sera achevée en 2024, vous trouverez un appartement élégant d’une surface habitable d’environ 75 m², qui séduit par ses matériaux haut de gamme et son confort moderne.

L’appartement 2.7 est situé au 2e étage (avec ascenseur) et dispose d’un agencement bien pensé :

Entrée : 9,23 m²
Salon et salle à manger ouverts avec cuisine intégrée : 26,72 m²
Salle de bains avec douche et WC : 6,16 m²
2 chambres : 14,51 m² et 13,20 m²
Toilettes séparées : 1,30 m²
Débarras : 4,63 m²
Grande terrasse pour se détendre

L’offre est complétée par une cave privée et 2 places de parking intérieures.

Points forts particuliers :

Équipement haut de gamme
Grandes baies vitrées avec triple vitrage pour beaucoup de lumière naturelle et une efficacité énergétique optimale
Volets roulants électriques
Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable
Pièces lumineuses avec une ambiance moderne

La résidence séduit également par son emplacement idéal : à proximité immédiate se trouvent un cabinet médical, une école primaire, des crèches, des magasins, des supermarchés, des restaurants et bien plus encore.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter :
Kevin Dederichs – Tél. +352 26 95 71 11

Surfaces

Entrée 9.23 m²
Séjour/cuisine 26.72 m²
Débarras 4.63 m²
Chambre 14.51 m²
Chambre 13.20 m²
Toilettes 1.30 m²
Salle de douche / toilettes 6.16 m²
Cave 1
Parking intérieur 2
Terrasse 4.52 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

À proximité

Médecin 3.6 kilomètre
Gare 6.6 kilomètre
Bus 400 mètre
Golf 16.3 kilomètre
École primaire 16.2 mètre
Cinéma 6.6 kilomètre
Hôpital/clinique 30.7 kilomètre
Commerces 900 mètre
Piscine publique 6 kilomètre
Lac 1.5 kilomètre
École secondaire 2.9 kilomètre
Salle de sport 300 mètre
Supermarché 350 mètre
Taxi 3.8 mètre
Tennis 6.1 kilomètre

Adresse

8, Op der Haart,
9999 Wemperhardt
A

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117