{"id":39095,"date":"2026-10-23T14:38:54","date_gmt":"2026-10-23T12:38:54","guid":{"rendered":"https:\/\/hob.lu\/bien\/lu_troisvierges_23102026_vb-87523282\/"},"modified":"2026-10-23T15:04:53","modified_gmt":"2026-10-23T13:04:53","slug":"verkauf-gewerbe-troisvierges-87523282","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/hob.lu\/de\/bien\/verkauf-gewerbe-troisvierges-87523282\/","title":{"rendered":"LU_TROISVIERGES_23102026_VB – 87523282"},"content":{"rendered":"

In zentraler Lage von Troisvierges erwartet Sie diese moderne B\u00fcro- oder Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che mit 84,39 m\u00b2, gelegen in einer im Jahr 2022 errichteten Immobilie.<\/p>\n

Die gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfront sorgt f\u00fcr viel Tageslicht und schafft eine helle, angenehme Arbeitsatmosph\u00e4re. Ob als B\u00fcro, Dienstleistungsunternehmen, Praxis oder Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che \u2013 die R\u00e4umlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage an der Grand-Rue. Die gute Erreichbarkeit, die N\u00e4he zum Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an Luxemburg und Belgien.<\/p>\n

Die Highlights auf einen Blick:<\/p>\n

– 84,39 m\u00b2 helle B\u00fcro- oder Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che
\n– Moderne Immobilie aus dem Jahr 2022
\n– Zentrale Lage in der Grand-Rue in Troisvierges
\n– Gro\u00dfe Fensterfront mit viel Tageslicht
\n– Vielseitige gewerbliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten
\n– 1 Au\u00dfenstellplatz im Preis inbegriffen
\n– Privater Kellerraum
\n– Optional bis zu 2 weitere Au\u00dfenstellpl\u00e4tze erwerbbar
\n– Interessante Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger<\/p>\n

Besonderer Vorteil f\u00fcr Investoren<\/p>\n

Die Immobilie wird im Rahmen einer Gesellschafts\u00fcbernahme (Share Deal) angeboten. Je nach steuerlicher und rechtlicher Gestaltung kann dies Vorteile hinsichtlich der Eintragungsgeb\u00fchren bieten.<\/p>\n

Kontaktieren Sie uns gerne f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! +352 26 95 71 11.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":37763,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-39095","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nGewerbe zu verkaufen in Troisvierges (LU_TROISVIERGES_23102026_VB) - HOB Real Estate<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In zentraler Lage von Troisvierges erwartet Sie diese moderne B\u00fcro- oder Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che mit 84,39 m\u00b2, gelegen in einer im Jahr\u2026\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hob.lu\/de\/bien\/verkauf-gewerbe-troisvierges-87523282\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gewerbe zu verkaufen in Troisvierges (LU_TROISVIERGES_23102026_VB) - 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