• Fläche 82.36m²
  • Zimmer 2
  • Terrasse 4m²
  • Stellplatz innen 2
  • Badezimmer 1
  • WC 1

ref.LU_WEMPERHARDT_2692025_VA 2.8Wohnung zu verkaufen in Wemperhardt

Beschreibung

In der im Jahr 2024 fertiggestellten Residenz „AN HASSELT“ erwartet Sie eine exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m², die höchsten Wohnkomfort bietet.

Das Appartement 2.8. befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Eingang: 8 m²
Helles Wohn- & Esszimmer mit Einbauküche: 38,44 m²
Badezimmer mit Dusche & WC: 4,90 m²
2 Schlafzimmer: 11,24 m² & 11,36 m²
Separate Toilette: 2,23 m²
Abstellraum: 4,52 m²
Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller sowie 2 Innenstellplätze zur Verfügung.

Besondere Highlights:

Verwendung von hochwertigen Materialien
Große Fensterfronten mit dreifacher Verglasung für viel Licht & Energieeffizienz
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
Lichtdurchflutete Räume mit modernem Ambiente

Die Residenz befindet sich in idealer Lage – in unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxis, Grundschule, Kinderkrippen, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und vieles mehr.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Kevin Dederichs – Tel. +352 26 95 71 11

Flächen

Eingang 8.17 m²
Wohnzimmer/Küche 38.66 m²
Abstellraum 5.23 m²
Schlafzimmer 11.52 m²
Schlafzimmer 11.52 m²
Toilette 2.03 m²
Badezimmer (Dusch) / Toilette 5.23 m²
Keller 1
Innenparkplatz 2
Terrasse 4.52 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • PVC Fenster
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Behindertenzugang
  • Glasfaser

In der Nähe

Arzt 3.6 Kilometer
Bahnhof 6.6 Kilometer
Bus 400 Meter
Golf 16.3 Kilometer
Grundschule 16.2 Meter
Kino 6.6 Kilometer
Krankenhaus/Klinik 30.7 Kilometer
Läden / Geschäfte 900 Meter
Schwimmbad 6 Kilometer
See 1.5 Kilometer
Sekundarschule 2.9 Kilometer
Sportzentrum 300 Meter
Supermarkt 350 Meter
Taxi 3.8 Meter
Tennis 6.1 Kilometer

Adresse

8, Op der Haart,
9999 Wemperhardt
A

Wärmeschutzklasse

A

Energieeffizienzklasse

Kontaktieren Sie Ihren Berater

Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117