ref.LU_TROISVIERGES_015_VMHaus zu verkaufen in Troisvierges

Beschreibung

Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus in Troisvierges bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.121 m² steht ein charaktervolles Haus mit rund 191 m² Gesamtfläche (davon ca. 151 m² Wohnfläche), das durch viele originale Details besticht – bereit, mit etwas Auffrischung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Die Bausubstanz ist solide, die Raumaufteilung großzügig und gut durchdacht. Mit insgesamt vier bis fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Gebäude reichlich Platz.

Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden mit ca. 60 m² Fläche: Dank der attraktiven Deckenhöhe lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum realisieren.

Der geschlossene Hinterhof mit Schuppen bietet zudem praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:Waschküche: 27,60 m² | Heizungsraum: 25,30 m² | Keller 1: 11,36 m² | Keller 2: 10,00 m² | Keller 3: 14,51 m² | Badezimmer: 6,17 m²

Erdgeschoss: Garage (1 Auto): 17,26 m² | Flur: 15,40 m² | Wohnzimmer: 12,46 m² | Küche: 12,66 m² | Esszimmer groß: 25,68 m² | Esszimmer klein: 13,60 m² | Toilette: 1,37 m² | Badezimmer: 4,60 m²

1. Etage: Flur: 16,00 m² | Schlafzimmer 1: 19,40 m² | Schlafzimmer 2: 15,00 m² | Schlafzimmer 3: 27,00 m² | Schlafzimmer 4: 16,70 m² | Badezimmer: 4,50 m² | Büro: 8,00 m²

2. Etage: Ausbaubarer Speicher: 60,00 m²

Außenbereich: Garage (für 2 Autos): 39,50 m²

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen – kontaktieren Sie uns gerne unter +352 26 95 71 11.