ref.LU_MARNACH_20112025_VMHaus zu verkaufen in Marnach

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Marnach zu verkaufen. Die Immobilie vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem beeindruckenden Ausblick über das umliegende Tal – ideal für alle, die Komfort, Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.

Allgemeine Eckdaten

Baujahr: 1994
Grundstücksfläche: 9,83 Ar
Gesamtfläche: ca. 235 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²

Erdgeschoss

einladender Eingangsbereich mit direktem Übergang in den Wohnbereich
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum
offene, voll ausgestattete Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert
gemütlicher Kamin für eine warme Wohnatmosphäre
direkter Zugang zur großen Veranda und zum liebevoll angelegten Garten
modernes Duschbad
ein Schlafzimmer

Obergeschoss

gut strukturierter Flur als zentraler Verbindungsbereich
3 gepflegte Schlafzimmer
stilvolles Badezimmer mit Tageslicht
separates WC

Außenbereich – ein echtes Highlight

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung:

wunderschön angelegter Garten
große Pergola
idyllischer Teich
mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten
Veranda mit Pizzaofen
Gartenhaus

Weitere Vorteile

komplett möbliert
große Garage
zusätzliche Außenstellplätze
Waschküche

Technische Ausstattung

Ölheizung
Heizkörper
Betondecken
doppelverglaste PVC-Fenster
Wasserzisterne für den Garten

Lage

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Nordstrooss, diversen Geschäften sowie einem medizinischen Zentrum entfernt – ideal für ein praktisches und dennoch naturnahes Wohnumfeld.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin +352 26 95 71 11