• Grundstück 880m²
  • Fläche 247m²
  • Zimmer 6
  • Garagen 2
  • Stellplatz innen 4
  • Stellplatz außen 5
  • WC 2

ref.LU_BASBELLAIN_05032026_VMHaus zu verkaufen in Basbellain

Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Basbellain präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus in gutem Allgemeinzustand auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, den gepflegten Zustand sowie durch einen schönen Blick ins Grüne.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch problemlos wieder als eine großzügige Wohneinheit genutzt werden:

Wohnung (2. Etage): ca. 138 m² Wohnfläche, 2 Zimmer

Haupthaus: ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer

Diese Aufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder für eine großzügige Eigennutzung.

Im Jahr 2015 wurden wesentliche Elemente erneuert bzw. renoviert, darunter:

Küche
Fenster (3-fach verglast)
Heizungsanlage (Mazoutheizung)

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Schieferdach
Fensterläden
2 Garagen
Freistehendes Gebäude
Ruhige Lage
Sofort bezugsfertig

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder einfach zum Entspannen in grüner Umgebung.

Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren +352 26 95 71 11.

Flächen

Grundstück 880.00 m²
Aussenparkplatz 5
Innenparkplatz 4
Erdgeschoss
Garage 55.60 m²
Garage 45.00 m²
Eingang 13.30 m²
Wohnzimmer 14.10 m²
Küche 10.40 m²
Abstellraum 3.85 m²
Toilette 8.20 m²
1. Etage
Flur 1.41 m²
Schlafzimmer 50.40 m²
Abstellraum 8.40 m²
Schlafzimmer 11.80 m²
Schlafzimmer 11.50 m²
Abstellraum 1.70 m²
Toilette 9.83 m²
Flur 12.00 m²
2. Etage
Schlafzimmer 35.00 m²
Schlafzimmer 20.40 m²
Schlafzimmer 34.40 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Internet
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • PVC Fenster

Adresse

1, Duarrefstrooss,
9942 Basbellain
I

Wärmeschutzklasse

I

Energieeffizienzklasse

Kontaktieren Sie Ihren Berater

Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117