Haus zu verkaufen in Asselborn

ref. LU_ASSELBORN_11082026_VM

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in Asselborn – modern, hochwertig und bezugsbereit.

Diese im Jahr 2022 von einem hiesigen Unternehmen errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Bauweise und die Verwendung qualitativer Materialien. Mit rund 157 m² Wohnfläche auf einem 331 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie.

Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer bewohnt und befindet sich entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die durchdachte Ausstattung verbindet modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort. Eine Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

– ca. 157 m² Wohnfläche
– 331 m² Grundstück
– Baujahr 2022
– 4 Schlafzimmer
– moderne und hochwertige Materialien
– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– elektrische Stores
– innenliegender Sonnenschutz / Stores
– hochwertiges Schieferdach
– Garage
– 2 Außenstellplätze
– gepflegter Zustand, da vom Eigentümer bewohnt
– Attraktive Lage in Asselborn

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. +352 26 95 71 11.

Flächen

Grundstück 331.00 m²
Terrasse
Aussenparkplatz 2
Ebene « Erdgeschoss »
Garage 19.80 m²
Eingang 5.61 m²
Küche 15.15 m²
Wohn-/Esszimmer 25.54 m²
Toilette 1.62 m²
Ebene « 1. Etage »
Flur 5.97 m²
Schlafzimmer 9.72 m²
Schlafzimmer 14.56 m²
Schlafzimmer 15.54 m²
Ankleidezimmer 9.72 m²
Toilette 1.75 m²
Badezimmer 6.11 m²
Ebene « 2. Etage »
Flur 6.31 m²
Schlafzimmer 26.34 m²
Dachboden 8.32 m²
Dachboden 5.73 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Fliegengitter
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • PVC Fenster
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Schiebefenster
  • Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Umzäunungen
Drucken

Adresse

21, Op der Strooss,
9940 Asselborn

Spezifikationen

Grundstück 331m²
Fläche 157m²
Zimmer 4
Garage 1
Stellplatz außen 2
Badezimmer 1
WC 2
B

Wärmeschutzklasse

A

Energieeffizienzklasse

Kevin DEDERICHS

«

"Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen."
—Johann Wolfgang von Goethe

»

Kevin DEDERICHS

Immobilienmakler

B

Wärmeschutzklasse

A

Energieeffizienzklasse