Haus zu verkaufen in Asselborn

ref. LU_ASSELBORN_09072026_VM

Beschreibung

Große Immobilien mit Charakter und Entwicklungspotenzial sind selten geworden. Dieses beeindruckende Anwesen in Asselborn bietet Ihnen genau das: außergewöhnlich viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.

Auf einem +/- 2.732 m² großen Grundstück erwarten Sie ca. 337 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 330 m² Nutzfläche. Eine Immobilie für Menschen mit Visionen, die den Charme eines Hauses erkennen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Käufer mit Renovierungsprojekten und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

– Großzügiges Einfamilienhaus
– Mehrgenerationenhaus
– Kombination aus Wohnen & Arbeiten
– Landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung
– Werkstatt-, Lager- oder Hobbyflächen
– Ausbau des Dachgeschosses zu zusätzlichem Wohnraum

Eckdaten der Immobilie

ca. 337 m² Wohnfläche
ca. 330 m² Nutzfläche
+/- 2.732 m² Grundstück
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
3 separate Toiletten
großzügiger Wintergarten
155 m² Stallungen
ausbaufähiger Dachboden
3 Garagen
große Kellerräume

Mit ihrer außergewöhnlichen Größe, den zahlreichen Nebengebäuden und dem weitläufigen Grundstück bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause oder ein vielseitig nutzbares Anwesen zu schaffen. Solche Objekte mit dieser Flächenvielfalt und diesem Entwicklungspotenzial sind nur selten am Markt zu finden.

Vielleicht suchen Sie nicht einfach nur ein Haus – sondern einen Ort, an dem Ihre Ideen Wirklichkeit werden können. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser besonderen Immobilie begeistern +352 26 95 71 11

Flächen

Grundstück 2732.00 m²
Garage
Aussenparkplatz 6
Ebene « Erdgeschoss »
Eingang 20.70 m²
Wohnzimmer 19.20 m²
Küche 19.85 m²
Esszimmer 14.65 m²
Abstellraum 6.00 m²
Schlafzimmer 16.80 m²
Wohnzimmer 56.70 m²
Toilette 3.00 m²
Badezimmer 5.90 m²
Wintergarten 14.36 m²
Ebene « 1. Etage »
Flur 29.00 m²
Schlafzimmer 13.27 m²
Schlafzimmer 13.66 m²
Abstellraum 7.00 m²
Wohnzimmer 32.50 m²
Toilette 4.91 m²
Badezimmer 8.71 m²
Dachboden 68.00 m²
Ebene « 2. Etage »
Flur 6.50 m²
Schlafzimmer 15.60 m²
Schlafzimmer 21.00 m²
Abstellraum 5.00 m²
Dachboden 11.31 m²
Dachboden 11.00 m²
Toilette 3.37 m²
Ebene « Kellergeschoss »
Technikraum 23.73 m²
Keller 22.72 m²
Keller 20.50 m²
Keller 18.30 m²
Stall 155.00 m²

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • PVC Fenster
  • Außenbeleuchtung
  • Elektrische Rollläden
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Adresse

44, Hauptstrooss,
9940 Asselborn

Spezifikationen

Grundstück 2732m²
Fläche 337.68m²
Zimmer 5
Garagen 3
Stellplatz außen 6
Badezimmer 2
WC 3
G

Wärmeschutzklasse

F

Energieeffizienzklasse

Kevin DEDERICHS

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"Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen."
—Johann Wolfgang von Goethe

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Kevin DEDERICHS

Immobilienmakler IPI 516.210

G

Wärmeschutzklasse

F

Energieeffizienzklasse