Wohnung zu verkaufen in Holzthum

ref. LU_HOLZTHUM_10032026_VA

Beschreibung

Moderne Duplex-Wohnung mit 125 m² in Holzthum

In Holzthum erwartet Sie diese stilvolle Duplex-Wohnung in einer modernen Residenz aus dem Jahr 2018. Das Gebäude wurde von einem regionalen, etablierten Unternehmen errichtet und überzeugt durch solide Bauweise sowie hochwertige Materialien.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und besticht durch eine helle, offene Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenräume.

Weitere Pluspunkte sind der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich und die zwei Außenstellplätze direkt am Gebäude.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Investition in einer ruhigen Lage im Norden Luxemburgs.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. +352 26 95 71 11.

Flächen

Aussenparkplatz 2
Dachboden
Garten
Ebene « 1. Etage »
Eingang 5.00 m²
Wohnzimmer/Küche 55.00 m²
Abstellraum 9.00 m²
Toilette 3.00 m²
Terrasse
Ebene « 2. Etage »
Badezimmer 8.00 m²
Flur 4.00 m²
Schlafzimmer 17.00 m²
Schlafzimmer 24.00 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Videotelefon
  • PVC Fenster
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elektrische Rollläden
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Adresse

79, Haaptstrooss,
9834 Holzthum

Spezifikationen

Fläche 125m²
Zimmer 2
Stellplatz außen 2
Badezimmer 1
WC 1
B

Wärmeschutzklasse

B

Energieeffizienzklasse

Kevin DEDERICHS

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"Auch aus Steinen, die einem in den Weg gelegt werden, kann man Schönes bauen."
—Johann Wolfgang von Goethe

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Kevin DEDERICHS

Immobilienmakler IPI 516.210

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Wärmeschutzklasse

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Energieeffizienzklasse