ref.LU_MARNACH_22052026_VMHaus zu verkaufen in Marnach

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marnach überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, großzügige Räume und einen wunderschön angelegten Außenbereich. Die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit Natur und bietet gleichzeitig eine ideale Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeine Informationen

Baujahr: 1994
Grundstück: 9,83 Ar
Gesamtfläche: ca. 235 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zum hellen und großzügigen Wohnbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütlicher Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und Behaglichkeit.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Veranda sowie in den liebevoll gestalteten Garten.

Das Erdgeschoss bietet außerdem:

ein modernes Duschbad
ein Schlafzimmer

Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit:

drei gepflegten Schlafzimmern
einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht
separatem WC

Außenbereich – eine echte Wohlfühloase

Der wunderschön angelegte Außenbereich ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Hier erwarten Sie:

ein idyllischer Garten
große Pergola
romantischer Teich
mehrere gemütliche Sitzbereiche
Veranda mit Pizzaofen
praktisches Gartenhaus
Weitere Vorteile
komplett möbliert
große Garage
zusätzliche Außenstellplätze
Waschküche

Technische Ausstattung

Ölheizung
Heizkörper
Betondecken
doppelt verglaste PVC-Fenster
Wasserzisterne für die Gartenbewässerung

Ideale Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Nordstrooss Shopping Mile, diversen Geschäften sowie einem medizinischen Zentrum. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Alltagserreichbarkeit.

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins: +352 26 95 71 11