ref.LU_ERPELDANGE_LOT_10.11Haus zu verkaufen in Erpeldange-sur-Sûre

Beschreibung

DOPPELHAUS mit 4 Schlafzimmer IN ERPELDANGE-SUR-SURE

In Zusammenarbeit mit CREAHAUS bieten wir Ihnen die Wohnsiedlung „IN DER MITTELSTEN GEWANN“ in Erpeldange-sur-Sûre, in der Nähe von Ettelbrück.

Das Doppelhaus n°10.11 befindet sich auf einer Fläche von 4,54 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:
Eingang (9,87 m²) – WC (2,27 m²) – Wohnzimmer/Küche (50,56 m²) – Terrasse (12 m²) – Waschraum (5,66 m²) – Technikraum (6,34 m²) – 2 Außenparkplätze

1. Etage:
Flur (6,48 m²) – 1 Schlafzimmer mit Dressing (18,38m²) – Badezimmer mit Dusche und WC (6,99 m²) – 3 Schlafzimmer (11,09 m² / 11,64 m² / 12,06 m²) – Badezimmer (6,09 m²)

Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden und hat eine Bruttofläche von 69,99 m².

Es besteht die Möglichkeit ein Carport an die Seite des Hauses anzubauen.

Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Der oben angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer und inklusive Architektenkosten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter folgender Nummer: +352 26 95 71 11.

Flächen

Terrasse 12.00 m²
Grundstück 454.00 m²
Aussenparkplatz 2
Ebene « Erdgeschoss »
Eingang 9.87 m²
Toilette 2.27 m²
Wohnzimmer/Küche 50.56 m²
Technikraum 6.34 m²
Waschraum 5.66 m²
Ebene « 1. Etage »
Flur 6.48 m²
Schlafzimmer 11.09 m²
Schlafzimmer 11.64 m²
Schlafzimmer 12.06 m²
Badezimmer (Dusch) / Toilette 6.99 m²
Schlafzimmer 18.38 m²
Ankleidezimmer
Badezimmer 6.07 m²
Ebene « 2. Etage »
Dachboden 69.99 m²

Leistungen

  • PVC Fenster
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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Adresse

Rue Grande-Duchesse Charlotte,
9149 Erpeldange-sur-Sûre

Spezifikationen

Grundstück 454m²
Fläche 135m²
Zimmer 4
Terrasse 12m²
Stellplatz außen 2
Badezimmer 2
WC 1
A

Energieeffizienzklasse

A

Wärmeschutzklasse

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Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu
+352 691 197 117
Creahaus
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Energieeffizienzklasse

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