• Grundstück 732m²
  • Fläche 145m²
  • Zimmer 4
  • Garage 1
  • Badezimmer 2
neu

ref.LU_DRINKLANGE_19022026_VMHaus zu verkaufen in Drinklange

Beschreibung

In idyllischer Lage von Drinklange erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Hier genießen Sie einen unverbauten Ausblick sowie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend.

Die Highlights auf einen Blick:

– Freistehendes Haus in ruhiger Wohnlage
– Ca. 145 m² Wohnfläche
– 4 Schlafzimmer
– Große Terrasse mit herrlichem Weitblick
– Holzbauweise
– Garage für 2 Autos
– Exzellenter Allgemeinzustand
– Baujahr 1980
– Umfangreich renoviert von 2021–2025

Das Haus wurde zwischen 2021 und 2025 nahezu komplett modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Mazoutheizung, wobei die Heizungsanlage ca. 2020 erneuert wurde. Doppel- sowie teilweise Dreifachverglasung sorgen für gute Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort.

Die großzügige Terrasse eröffnet Ihnen einen traumhaften, freien Blick ins Grüne.

Lage

Drinklange steht für Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Durchgangsverkehr.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Lebensqualität suchen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an +352 26 95 71 11.

Flächen

Grundstück 732.00 m²
Terrasse 1
Erdgeschoss
Eingang 4.78 m²
Wohnzimmer 24.94 m²
Küche 12.20 m²
Esszimmer 6.49 m²
Schlafzimmer 16.92 m²
Schlafzimmer 10.57 m²
Badezimmer 5.78 m²
Flur 7.60 m²
1. Etage
Flur 8.00 m²
Schlafzimmer 18.50 m²
Schlafzimmer 23.11 m²
Badezimmer 6.06 m²
Kellergeschoss
Garage 35.50 m²
Technikraum 6.81 m²
Flur 8.71 m²
Technikraum 9.78 m²
Keller 18.48 m²

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • PVC Fenster
  • Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung

Adresse

1, Op Hitelen,
9952 Drinklange
G

Wärmeschutzklasse

G

Energieeffizienzklasse

Kontaktieren Sie Ihren Berater

Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117