ref.LU_ETTELBRUCK_270226_VAWohnung zu verkaufen in Ettelbruck

Beschreibung

Entdecken Sie dieses geschmackvoll eingerichtete Appartement im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes – eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Ettelbrück!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m2 und hochwertiger Ausstattung bietet diese Wohnung ein elegantes und komfortables Zuhause:

– Großzügiger Wohn- & Küchenbereich mit offener Gestaltung auf 37,61 m²;
– 2 geräumige Schlafzimmer (23 m² und 14 m²) mit Einbauschränken;
– 2 stilvolle Badezimmer (8,44 m² & 3,58 m²) – modern ausgestattet;
– einladender Eingangsbereich mit 14,5 m² – ideal für Garderobe und Stauraum;
– Hochwertige Küchenausstattung von Miele.
– sonnige Terrasse mit 14,74 m²;
– privater Kellerraum mit 7 m²;
– 2 Innenstellplätze.

Dieses Appartement überzeugt durch seinen High-Standing-Ausbau, geschmackvolle Einrichtung und optimale Raumaufteilung.

Zusätzlich überzeugt die Residenz durch ihre exklusive Größe mit lediglich 14 Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert. Diese begrenzte Anzahl an Wohnungen macht das Objekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Dank der gefragten Lage in Ettelbrück sowie der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Appartement ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial mit stabilen und überdurchschnittlichen monatlichen Mieteinnahmen.

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und Rendite setzen.

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