• Fläche 100m²
  • Zimmer 2
  • Terrasse 7m²
  • Stellplatz innen 1
  • Badezimmer 1
  • WC 1

ref.LU_DIEKIRCH_11112025_VMWohnung zu verkaufen in Diekirch

Beschreibung

Dieses moderne Appartement befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Diekirch, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine ideale Umgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit hoher Lebensqualität verbindet.

Details zum Objekt:

Lage: 1. Etage (mit Aufzug)
Baujahr: 2023
Erbauer: regionales Unternehmen
Aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt
Keine Renovierung nötig – neuwertiger Zustand

Ausstattung:

Wärmepumpe
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Wärmerückgewinnungssystem
Elektrische Rollläden
Insektenschutz
Terrasse
Innenstellplatz

Räumlichkeiten:

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
2 Schlafzimmer, davon eins mit Ankleide
Eingangsbereich, Abstellraum, Dressing, Keller & Dachboden
Badezimmer & separate Toilette

Besonderheiten:

Energieeffiziente Bauweise
Hochwertige Materialien
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
Marlo Kohnen – 26 95 71 11.

Flächen

Innenparkplatz 1
Keller 3.00 m²
1. Etage
Eingang 18.90 m²
Wohnzimmer/Küche 35.50 m²
Abstellraum 3.36 m²
Schlafzimmer 10.72 m²
Schlafzimmer 11.09 m²
Toilette 2.58 m²
Badezimmer 6.00 m²
Terrasse 7.00 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon

Adresse

43, Rue Clairefontaine,
9220 Diekirch
A

Wärmeschutzklasse

A

Energieeffizienzklasse

Kontaktieren Sie Ihren Berater

Ihr direkter Ansprechpartner

Marlo KOHNEN

m.kohnen@hob.lu +352621662199